Faq – Najczęściej zadawane pytania
1.  Jakie kryteria należy spełnić, by ubiegać się o wynajem lokalu?

Warunki ubiegania się o najem lokalu z TBS Bytom Sp. z o.o. reguluje „Regulamin wynajmowania mieszkań w zasobach TBS Bytom Sp. z o.o.”, który jest dostępny na naszej stronie www.tbsbytom.pl w zakładce „dokumenty do pobrania”.

Ogólnie rzecz biorąc należy spełnić kilka ustawowych warunków:

1. Osoba fizyczna;
2. Brak tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Bytom;
3. Posiadanie dochodów pozwalających na regularne opłacanie czynszu i innych zobowiązań z tytułu najmu lokalu (określone każdorazowo w Kryteriach Finansowych dołączanych do oferty);
4. Wpłata zadeklarowanej partycypacji;
5. Przed zawarciem umowy najmu wpłata kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu w wysokości 12-krotnego czynszu wg stawki czynszu ustalonej na dzień zawarcia umowy.

2. Jakie są kryteria w zakresie dochodów gospodarstwa domowego?

Zgodnie z Ustawą o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego dochód gospodarstwa domowego w dniu zawierania umowy najmu lokalu nie powinien przekraczać kwoty 1,3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie, ogłoszonego przed dniem zawarcia umowy najmu, o więcej niż:

•          20 % w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
•          80 % w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
•          o dalsze 40 % na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym.

3. Jeśli nie spełniasz wszystkich warunków…

Jeśli posiadasz tytuł prawny do mieszkania na terenie Gminy Bytom możesz rozwiązać umowę najmu (np. zrzec się mieszkania komunalnego lub spółdzielczego) lub sprzedać czy przekazać prawo do mieszkania własnościowego innej osobie.
W sfinansowaniu udziału w kosztach budowy może ci pomóc premia gwarancyjna wypłacana z książeczki mieszkaniowej lub kredyt mieszkaniowy.